Возведение цокольного этажа – это залог того, что площадь загородного дома будем использована более рационально. На этом этаже вы сможете разместить разнообразные хозяйственные блоки, среди которых может быть и котельная, и мастерская, и кладовка, и постирочная, и гараж. Впрочем, сегодня цокольный этаж используют не столько в хозяйственных целях, сколько в качестве места для жизни, работы и отдыха. Построенный по всем правилам цокольный этаж станет не только вполне жилым, но и удобным местом развлечений и отдыха. Вы сможете устроить здесь кинотеатр, бильярдную, тренажерный зал, сауну, а при желании и бассейн. Однако обустроить цокольный этаж на современный манер вы сможете лишь при условии грамотного проведения всех строительных работ. Дело в том, что цокольные этажи размещаются, как правило, ниже поверхности земли, а значит требуют использования нестандартных технических решений.
Как возвести цокольный этаж?
Начальный этап строительных работ предполагает установку репера с последующим нанесением на него отметки по высоте. Дальнейшие строительные работы будут вестись с привязкой к данной точке. После этого размечаются оси будущего дома и начинают рыть котлован. Перед началом выемки грунта следует определиться с методом его отсыпки. Вполне возможно, что часть грунта необходимо будет вывезти с участка. В том случае, если участок имеет уклон, лишний грунт можно использовать для выравнивания участка и формирования искусственного рельефа с помощью геопластики. При подготовке котлована можно задуматься и о приведении в надлежащий вид земельного участка, что в будущем поможет вам сэкономить время и средства.
Котлован устилают геотекстилём. Поверх геотекстиля насыпают песок, который затем разравнивают и хорошенько утрамбовывают при помощи виброплиты. Утрамбованный песок покрывают слоем щебня. Затем слой щебня закрывают защитно-дренажной мембраной, образующей между щебнем и гидроизоляцией горизонтальную полость. Особое внимание следует уделить гидроизоляции цоколя, так как бетон может быстро напитаться водой. Даже при незначительном контакте стены с влагой на её внутренней поверхности со временем появится влажное пятно: отделка дома на таком участке долго не продержится. Именно поэтому битумная гидроизоляция (желательна укладка в два слоя) аккуратно расстилается и спаивается с помощью газовой горелки.
Вслед за укладкой гидроизоляции создаётся опалубка для плиты перекрытия и производится вязка арматуры (могут быть использованы уже готовые арматурные каркасы). Не следует допускать контакта арматуры с гидроизоляцией, а потому следует использовать для арматуры специальные стойки-фиксаторы. На следующем этапе одновременно производится заливка стен цоколя и плиты. После застывания бетона наружные боковые поверхности промазываются битумной мастикой. Затем на подсохшую стену наклеивается рулонная гидроизоляция.
Отметим, что бетон нуждается в утеплении. В качестве утеплителя, как правило, используется экструзионный пенополистирол повышенной плотности, который приклеивается к битуму, а также крепится над грунтом анкерами с целью проведения отделочных работ. Наиболее уязвимое место в цокольном фундаменте – сопряжение плиты перекрытия со стеной. Именно здесь случается промерзание, предотвратить которое можно посредством закладки пенополистирольного термовкладыша в бетон плиты.
Советы по монтажу цокольного этажа
В случае близкого расположения грунтовых вод от поверхности или высокого поднятия их уровня в межсезонье, цокольный этаж неизбежно будет подтоплен. Для предотвращения подтопления необходимо оборудовать дренаж фундамента, который понизит уровень грунтовых вод. В период частых осадков (весна и осень) цокольный этаж также может пострадать от поверхностных вод. Решить данную проблему поможет специальная дренажная мембрана, образующая между грунтом и утеплителем вертикальную полость, в которую и будут стекать поверхностные воды. Также необходимо оградить оштукатуренную поверхность стены цоколя над грунтом от негативного воздействия воды, снега и наледи. Для этого можно использовать специальные фасадные штукатурки, которые содержат гидроизолирующие присадки и пластификаторы. Декоративная отделка цоколя производится с помощью клеев высокого качества.
В данной статье мы ознакомили вас лишь с главными принципами возведения и отделки цокольного этажа. Каждый конкретный случай строительства предполагает свои нюансы и индивидуальные особенности. Проектирование и строительство цокольного этажа лучше всего доверять настоящим специалистам.